Renovierungskosten richtig planen – Was kostet eine Sanierung in Hamburg?
Ob Altbau, Wohnung vom Voreigentümer oder in die Jahre gekommenes Eigenheim – wer renovieren oder sanieren will, fragt sich schnell:
Was kostet das Ganze? Wo lauern Kostenfallen? Und was lässt sich realistisch einplanen – besonders in Hamburg?
In diesem Artikel erfährst du:
- Welche Sanierungsarten es gibt
- Wie du Renovierungen richtig planst
- Mit welchen realistischen Kosten du in Hamburg rechnen musst
- Wann sich eine Sanierung besonders lohnt
🔧 Unterschied: Renovierung vs. Sanierung
Diese Begriffe werden oft verwechselt:
| Begriff | Bedeutung | Beispiele |
|---|---|---|
| Renovierung | Verschönerung, Werterhalt | Malerarbeiten, Bodenbeläge erneuern |
| Sanierung | Technische Instandsetzung oder Erneuerung | Elektrik neu, Feuchtigkeit beseitigen, Dämmung |
Bei Allkonner decken wir beide Bereiche ab – vom Streichen bis zur Komplettsanierung.
🏗️ Typische Renovierungs- & Sanierungsarbeiten
Hier ein Überblick über gängige Arbeiten und was sie im Raum Hamburg etwa kosten können:
| Maßnahme | Geschätzte Kosten (brutto)* |
|---|---|
| Wände & Decken streichen | ca. 7 – 13 € / m² |
| Bodenbeläge erneuern (Laminat) | ca. 25 – 50 € / m² |
| Fliesen entfernen & neu verlegen | ca. 60 – 120 € / m² |
| Elektrik komplett erneuern | ca. 80 – 150 € / m² Wohnfläche |
| Wasserleitungen erneuern | ca. 100 – 250 € / m² Bad/Küche |
| Bad komplett sanieren | ca. 8.000 – 20.000 € |
| Fenster tauschen (3-fach verglast) | ca. 600 – 1.200 € / Fenster |
| Dämmung Fassade / Dach | ab 120 € / m² |
| Komplettsanierung Altbau (innen) | ab 800 – 1.500 € / m² Wohnfläche |
🔹 *Preise abhängig vom Zustand, Materialqualität und Aufwand
🔹 Förderungen (z. B. über KfW) sind oft möglich!
📋 Beispielrechnung: 80 m² Wohnung renovieren in Hamburg
Angenommen, du möchtest eine in die Jahre gekommene 3-Zimmer-Wohnung renovieren:
| Maßnahme | Preisbereich |
|---|---|
| Wände & Decken streichen | 1.200 – 1.600 € |
| Laminat & Trittschalldämmung | 2.000 – 3.500 € |
| Türen lackieren | 400 – 800 € |
| Bad modernisieren (teilweise) | 5.000 – 8.000 € |
👉 Gesamt: ca. 8.600 – 13.900 €
(Dies sind Richtwerte – eine Vor-Ort-Besichtigung bringt Klarheit.)
💡 Tipps zur Renovierungsplanung
- Zuerst das Nötige, dann das Schöne:
Elektrik, Heizung, Feuchtigkeit → dann Böden, Farben, Ausstattung. - Mehrkosten einplanen:
Reserve von 10–15 % im Budget vorsehen (z. B. für unerwartete Schäden). - Förderungen prüfen:
Viele energetische Maßnahmen werden staatlich gefördert! - Profis statt Pfusch:
Eine unsachgemäße Renovierung kann langfristig teurer werden – z. B. bei Schimmelbildung, mangelhafter Elektrik oder Baumängeln.
🧱 Allkonner Hamburg – Dein Partner für Renovierungen
Wir begleiten dich auf Wunsch von der Planung bis zur Umsetzung. Unsere Leistungen:
✅ Vor-Ort-Besichtigung & Planung
✅ Transparente Angebotserstellung mit Fixpreisoption
✅ Koordination aller Gewerke
✅ Maler-, Boden-, Sanitär-, Elektroarbeiten & mehr
✅ Schnelle Termine, auch abends & am Wochenende
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Du planst eine Renovierung oder Sanierung in Hamburg? Kontaktiere uns – wir beraten dich individuell und ehrlich.
